13/03/2024 - 7:05
Maior proximidade do trabalho, mais opções para comércio, melhor infraestrutura no transporte público, esse são alguns itens que as pessoas procuram no momento em que estão pesquisando um imóvel para alugar. Ter ou não essas facilidades refletem no valor do aluguel.
De acordo com informações do Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, o preço médio de um imóvel para alugar na cidade de São Paulo é de R$ 61,7 por metro quadrado. Vila Olímpia é o bairro com o preço médio mais caro, seguido por Brooklin, Itaim Bibi e Pinheiros. Nessas regiões, o paulistano chega a pagar 50% a mais que o valor médio.
A pesquisa divulgada na terça-feira (12), revelou que um em cada cinco bairros da capital paulista registrou uma queda no preço do aluguel nos últimos três meses. Bairros como Vila Nova Conceição, Alto da Lapa, Perdizes, Morumbi e Centro fazem parte da lista de 22 localidades com retração no valor.
Isso não significa que os valores estejam em queda. Pelo contrário. Já é o 31º mês consecutivo de alta nos preços. Desde julho de 2021 a capital paulista não observa redução no valor do metro quadrado.
Confira os bairros mais caros para se morar de aluguel em São Paulo (preço por m²):
- Vila Olímpia – 96,4
- Brooklin – 86
- Itaim Bibi – 83
- Pinheiros – 81,1
- Vila Nova Conceição – 80,9
- Jardim Europa – 75,9
- Jardim América – 74,8
- Moema – 73,2
- Chácara Santo Antônio – R$ 73,2
- Vila Madalena – 68,1
- Campo Belo – 67,3
- Consolação – 65,4
- Jardim Paulista – 65.2
- Paraíso – 61.7
- Santo Amaro – 61.6
O levantamento mostra também que 22 das 108 localidades pesquisadas na capital tiveram uma redução no valor.
- Vila Roque -7.0%
- Jardim América -6.1%
- Jardim Peri -4.9%
- Parque Novo Mundo -3.4%
- Jaguaré -3.2%
- Vila Santa Clara -3.1%
- Vila Ré -2.9%
- Vila Ede -2.6%
- Jabaquara -2.4%
- Jardim Iris -2.0%
- Freguesia do Ó -2.0%
- Vila Aricanduva -2.0%
- Vila Romana -1.6%
- Cidade Patriarca -1.5%
- Morumbi -1.4%
- Cangaíba -1.4%
- Cambuci -1.2%
- Perdizes -0.8%
- Centro -0.7%
- Alto da Lapa -0.5%
- Campo Grande -0.4%
- Vila Nova Conceição -0.1%
