17/08/2024 - 9:00
O Itaú é a empresa que mais ocupa metros quadrados na Avenida Faria Lima, centro financeiro da capital paulista, de acordo com pesquisa divulgada pela SiiLA, plataforma de dados que reúne informações sobre o mercado imobiliário corporativo, logístico e shopping centers.
De acordo com informações do Market Analytics referentes ao segundo trimestre deste ano, o banco ocupa mais de 31 mil quadrados em escritórios de alto padrão (classes A+ e A) na Faria Lima. Na segunda posição fica o BTG Pactual, com 27 mil metros quadrados ocupados na mesma base de comparação.
Em janeiro, o Itaú adquiriu o prédio que ocupa na região, o Faria Lima 3500. O empreendimento tem fachada totalmente revestida em vidro e em forma de trapézio invertido. Ele conta com seis andares, com 2,5 mil metros quadrados cada. Com uma área privativa de 22,7 mil metros quadrados, o Faria Lima 500 é ocupado totalmente pela instituição financeira. O Itaú desembolsou mais de R$ 1,5 bilhão pelo imóvel, maior valor transacionado envolvendo um único ativo imobiliário da história do Brasil. O banco também ocupa parcialmente outro imóvel na avenida, o Faria Lima Financial Center.
Na terceira colocação dos ocupantes vem o Google, com 18 mil m². Shopee e Bradesco completam o Top 5.
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O valor de mercado médio para ocupação de escritórios na Faria Lima, segundo o Market Analytics, considerando valores referentes ao segundo trimestre de 2024, é de R$ 237,52 por metro quadrado.
As empresas do segmento de finanças são as principais ocupantes de escritórios na avenida, com cerca de 198 mil metros quadrados. Na sequência, aparecem as companhias de Tecnologia, com 47 mil metros quadrados ocupados; Produtos Empresariais e Serviços, com 36 mil metros quadrados; Bens de Consumo, com 20 mil metros quadrados; Coworking, com 19 mil metros quadrados; e Consultorias, com 16 mil metros quadrados.
