28/06/2006 - 7:00
Preste atenção na foto desta página. Trata-se de um retrato da silhueta da cidade de São Paulo feito a 141 metros de altura a bordo de um helicóptero. Dali, pode-se observar a maior metrópole do Brasil, com 10 milhões de habitantes, pequena. A sensação é de que a selva de pedra está a seus pés. Pois essa vista será privilégio dos futuros moradores do condomínio The Place, um gigante de concreto que será erguido no bairro paulistano de Moema, em frente ao Parque do Ibirapuera, com início das obras em julho e conclusão prevista para 2008.
| Montagem sobre foto de Biô Barreira |
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| Gigante de concreto: na fotomontagem, percebe-se que ele terá o dobro do tamanho dos prédios vizinhos |
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Serão duas torres, cada uma com 38 andares, em um terreno de 6,2 mil metros quadrados. Tais características farão do empreendimento o condomínio de luxo mais alto do País. ?Estamos em uma das áreas mais nobres da cidade?, diz Paulo Roberto Funari, diretor da Sispar Incorporadora, a responsável pelo projeto. ?A vista é espetacular?. Uma vista, é bom salientar, que sairá caro. Os apartamentos, com áreas que variam de 402 m² a 471 m², custarão de R$ 2,5 milhões a até R$ 4,3 milhões. As duas coberturas, com 729 m² cada, saem por R$ 8 milhões. Detalhe: ambas já foram vendidas.
O investimento total no empreendimento é estimado em R$ 250 milhões. A julgar pelo projeto, não haverá economia nos detalhes. Além de uma área de lazer com piscinas e raia semi-olímpica, o The Place terá um spa com infra-estrutura vista apenas em casas especializadas. Os moradores encontrarão salas de massagem, saunas, duchas e salas de ginástica. Os apartamentos terão ainda tudo o que há de mais moderno no setor de automação. O aspirador, por exemplo, será central. Ou seja, tubos fixados em pontos estratégicos da residência e conectados em uma mangueira sugarão os resíduos. A internet sem fio estará disponível em cada canto dos lares. Some-se a isso, o piso dos banheiros, aquecidos; varanda com mais de 100 m² e garagem com oito vagas. Para atender os desejos dos seletos moradores, o condomínio contratará um conciérge treinado pela Associação Brasileira de Conciérges dos Grandes Hotéis ? a entidade que forma os profissionais de hotéis como o Fasano, Hilton e Meliá. Quer ir ao teatro? Ver um jogo de futebol? Organizar uma festa? ?Ele estará lá para atender os moradores?, diz Funari.
O The Place será, definitivamente, um dos condomínios mais elegantes da cidade. Mas, especialistas em arquitetura e urbanismo, fazem ressalvas. Afinal, ele terá o quase dobro de tamanho em relação aos vizinhos. ?É um exagero, destoa?, diz João Sette Whitaker, professor de urbanismo da FAU, a faculdade de arquitetura da USP. ?Mas a legislação permite essa verticalização?. Outro especialista vai mais longe. ?Para os moradores será ótimo, terão uma vista garantida?, diz Francisco Carlos Barros, professor de projetos de arquitetura da FAAP. ?Mas não será bom para o desenho da cidade?. 
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R$ 250 milhões é o investimento estimado no empreendimento |
