12/12/2007 - 8:00
O empresário Paulo Malzoni, dono da rede Plaza, grupo que reúne os shopping centers West Plaza, Paulista, Pátio Higienópolis, uma sociedade no futuro shopping na Vila Olímpia, em São Paulo, e também no shopping Botafogo, no Rio de Janeiro, está prestes a fechar um dos maiores negócios do setor. Na quinta-feira 6, profissionais de mercado e pessoas ligadas ao empresário davam como certa a venda da rede Plaza para o grupo de investimentos canadense Brascan, que já é dono de oito empreendimentos no Rio de Janeiro e em São Paulo. ?Será anunciada antes do Natal?, diz um executivo que teve acesso às negociações. DINHEIRO antecipou que o grupo estaria à venda na edição 518, em agosto. Especula-se que Malzoni venderia os ativos do grupo, a gestão dos shoppings e a empresa de estacionamentos. Ao todo, ele embolsaria entre R$ 1 bilhão e R$ 1,6 bilhão e sairia bem de uma história que tinha tudo para terminar em prejuízos. Isso porque a compra do grupo estaria atrelada à permanência do empresário no comando das empresas. Ou seja, além de adquirir os ativos, o Brascan ganharia a experiência de Malzoni na gestão dos negócios. ?Ele não sairá da operação?, aposta um concorrente. ?O Brascan precisa de alguém que entenda do mercado para administrar os shoppings.?
Apesar de muitos acharem que é difícil um dono do grupo passar a ser executivo, é uma prática mais comum do que se imagina. No ano passado, André Esteves, dono do Pactual, vendeu o banco por US$ 3,1 bilhões para o suíço UBS e continuou na gestão do negócio. Roberto Vidigal também vendeu a Confab, empresa fabricante de tubos, para os italianos da Techint e deixou de ser dono para ser executivo. Com Malzoni não seria diferente. Além de embolsar um caminhão de dinheiro, como executivo, ele poderia colocar em prática o plano de expansão da rede Plaza. Afinal, o grupo ficou pequeno para os padrões dos competidores. ?Os grandes grupos não brincam em serviço. É espantoso o que eles estão gastando em aquisições?, diz um executivo do mercado referindo- se aos gigantes BRMalls e Multiplan.
Como Malzoni não abriu capital do grupo e perdeu o bonde, a rede Plaza só teria condições de ganhar mercado com recursos de um grande investidor. A aposta é que esse dinheiro chegou e Malzoni poderá pôr em prática, agora como executivo, seus ambiciosos planos de expansão.
