16/09/2025 - 0:01
O Índice FipeZAP de Locação Residencial registrou um aumento médio de 0,66% nos preços de aluguel em agosto, interrompendo uma sequência de desaceleração. O resultado superou as variações dos três meses anteriores e ficou acima de índices de referência como o IPCA/IBGE (-0,11%) e o IGP-M/FGV (+0,36%).
Das 36 cidades monitoradas, 29 apresentaram aumento nos preços em agosto. Entre as capitais, Brasília (+3,55%), Teresina (+3,08%) e Belém (+2,10%) registraram as maiores altas. Apenas Campo Grande (-3,13%) e Manaus (-1,28%) tiveram recuo.
Os imóveis com três dormitórios apresentaram a maior variação em agosto, com alta de 0,87%. O menor crescimento foi a da locação de imóveis com até dois dormitórios (0,54%)
No acumulado do ano até agosto, o índice avançou 6,83%, superando o IPCA (+3,15%) e o IGP-M (-1,35%) no mesmo período. Nos últimos 12 meses, a alta acumulada foi de 10,04%, também acima do IPCA (+5,13%) e do IGP-M (+3,03%). Todas as 36 localidades monitoradas registraram alta no acumulado de 12 meses.
O preço médio de aluguel no país foi de R$ 49,77/m². São Paulo (R$ 61,69/m²), Recife (R$ 60,65/m²) e Belém (R$ 60,65/m²) lideram o ranking de capitais com os maiores valores.
