21/11/2018 - 9:05
São Paulo, 21 – A BrasilAgro, companhia brasileira de propriedades agrícolas, divulgou fato relevante no qual informa que vendeu uma área total de 103 hectares (úteis) da Fazenda Alto Taquari. A propriedade rural localizada no Município de Alto Taquari (MT) foi adquirida em 2007 e tinha uma área total de 5.394 hectares (3.774 hectares úteis), restando 5.260 hectares (3.671 hectares úteis) no portfólio após esta venda. O comunicado é assinado pelo diretor Administrativo e de Relações com Investidores da empresa, Gustavo Javier Lopez.
A empresa explica no comunicado que o valor da venda foi de 1.100 sacas de soja por hectare útil ou R$ 8 milhões (cerca de R$ 77.690/ha útil). Segundo a BrasilAgro, o comprador realizou pagamento inicial de 22.656 sacas de soja no valor de R$ 1,5 milhão. O saldo remanescente será quitado em oito parcelas a serem pagas em quatro anos, sendo duas parcelas por ano.
Do ponto de vista contábil, o valor desta área da fazenda nos livros da companhia é de R$ 1,2 milhão (aquisição +investimentos líquidos de depreciação) e tem uma Taxa Interna de Retorno (TIR) esperada, em reais, de 22,3%.
