12/04/2025 - 15:00
O Brooklin ultrapassou a Vila Olímpia e se tornou o bairro com o metro quadrado mais caro para aluguel em São Paulo, alcançando o preço médio de R$ 99,65 em março. É o que revela o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb.
De acordo com o indicador, o bairro da Zona Sul tem apresentado crescimento constante no preço, com uma alta de 15,3% nos últimos 12 meses.
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A ascensão do Brooklin ocorre em um período no qual os imóveis da Vila Olímpia, até então o bairro mais caro da cidade, mostraram uma certa estabilidade nos últimos 12 meses. O preço médio ara aluguel na região foi de R$ 98,82 em março, apresentando uma leve queda de 0,5% no último mês.
“O aumento da demanda, impulsionado pela valorização da região e pela procura por imóveis próximos a centros comerciais e de fácil acesso, tem levado o preço no Brooklin a subir. É a primeira vez, inclusive, que o bairro ocupa a 1ª posição do ranking”, afirma Thiago Reis, gerente de Dados do Grupo QuintoAndar.
Alta média de 9,42% na cidade em 12 meses
Desde julho de 2021 São Paulo não registra uma queda no preço médio do metro quadrado.
De acordo com o indicador, São Paulo registrou, pelo 44º mês consecutivo, um aumento no preço médio do aluguel. Em março, a alta em relação a fevereiro foi de 1,28%. Nos três primeiros meses do ano, o preço médio na cidade subiu 4,51%.
Em 12 meses, a alta acumulada é de 9,42%, bem acima da inflação medida pelo IPCA, que atingiu 5,48%.
Apenas 23 dos 106 bairros analisados pelo indicador apresentaram queda no valor do metro quadrado no primeiro trimestre deste ano.
Confira a lista atualizada dos bairros mais caros da cidade de São Paulo
Bairros com maior valorização no ano
- Vila Mascote (14,6%)
- Jardim Pirituba (13,2%)
- Vila Campestre (12,1%).
Bairros com maio queda no preço do aluguel no ano
- Vila Nova Conceição (-8%)
- Vila Antonieta (-4,9%)
- Itaim Bibi (-4,6%).
