03/07/2015 - 11:02
O Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) aprovou, sem restrições, a venda de parte da participação da BR Malls em quatro shoppings centers para os fundos de investimento Vinci FII e BRL II, conforme despacho publicado no Diário Oficial da União.
A BR Malls é uma holding que participa do Grupo BR Malls e tem atividades relacionadas à administração, comercialização e desenvolvimento de shoppings centers do próprio grupo ou de terceiros.
O Vinci FII é um fundo de investimentos imobiliários gerenciado pela Vinci Real Estate Gestora de Recursos e que faz parte de Grupo Vinci FII. Segundo documento enviado ao Cade, este fundo não teve faturamento em 2014 e as principais atividades das empresas do Grupo Vinci FII são fundos de investimento, gestão de fundos de investimento, aquisição de propriedades imóveis, administração e gerência de imóveis e de estacionamentos.
A BRL II também é um fundo de investimento imobiliário, criado especificamente para esta operação. Sem atividades no Brasil, o BR II pertence ao Grupo PSP, um fundo de pensão de investimentos canadense, gerenciado e criado com a intenção de investir as contribuições líquidas dos planos de pensão do serviço público canadense.
A operação aprovada pelo Cade ainda prevê que, depois da transferência das ações da BR Malls para Vinci FII e BRL II, haverá a aquisição das cotas do BRL II pelo PSPIB-SDL, que é a empresa holding do Grupo PSP. Dessa forma, Vinci FII e BRL II (que passará a ser detido pelo Grupo PSP) irão adquirir fração ideal, atualmente detida pela BR Malls, de ativos imobiliários relacionados aos seguintes shoppings centers: 70% de participação no Crystal Plaza, em Curitiba; 30% de participação no Center Shopping Rio, no Rio de Janeiro; 30% de participação no West Shopping, no Rio de Janeiro; e 44% de participação no Shopping Paralela, em Salvador.
Essas participações serão divididas na proporção de 25% para o Vinci FII (Grupo Vinci FII) e 75% para o BRL II (Grupo PSP), conforme detalhado no documento do Cade sobre a operação.
