11/04/2024 - 11:20
Uma ilha em Massachusetts, na costa leste dos Estados Unidos (EUA), tem chamado atenção por uma prática que tem se tornado comum no local: a ‘doação’ de casas’.
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Fundada em 1691, o Condado de Nantucket tem uma população estimada de cerca de 10 mil habitantes e é conhecida por ser um destino de férias popular para os mais ricos. Segundo o site Realtor.com, a média de preço das casas na ilha gira em torno dos US$ 3,6 milhões (mais de R$ 18 milhões). Ainda assim, não é difícil encontrar casas por preços muito mais altos.
Porém, moradores do local tem ‘doado’ casas diante de algumas condições. Por via de regra, quem ‘ganha’ um imóvel sem custos precisa realocá-lo, o que pode, por sua vez, custar bastante caro.
De acordo com a legislação local, qualquer casa com potencial de reuso deve ser oferecida no jornal da cidade por 30 dias. A maioria dos donos não quer pagar pelo custo de mover a casa, o que acaba culminando na oferta de uma residência gratuitamente.
O comprador ou o recebedor do imóvel, entretanto, precisa mudar a casa de lugar, o que costuma envolver o levantamento do alicerce da residência, colocá-lo em um trailer e fazer a logística de transporte até outro lugar da ilha. Em entrevista ao Business Insider, o advogado Steven Cohen informou que o custo para mover uma imóvel de 230 metros quadrados é de pelo menos US$ 100 mil (cerca de R$ 500 mil, na conversão atual).
Por essas e outras, moradoras de Nantucket estão tornando a prática de doação de casas mais comum, já que, ainda que a mudança da residência seja considerada de alto custo, é mais barato do que construir um imóvel do zero. Segundo Cohen, o preço de construção seria até quatro vezes maior se comparado a realocação da residência.
Como resultado, algumas das casas ‘doadas’ na região se tornaram fontes de aluguel, enquanto outras foram transformadas em residências para trabalhadores locais.
“Vivendo em uma ilha, os recursos são escassos. Você os reutiliza”, complementou Cohen ao Business Insider.
