01/03/2026 - 9:00
O consórcio MEZ-RZK Novo Centro foi o grande vencedor do leilão realizado na última quinta-feira, 26, que determinou que será o responsável por construir e administrar o novo centro administrativo do governo de São Paulo.
O grupo formado pelas empresas Zetta infraestrutura e tem ainda a M4 Investimentos, Engemat, RZK Empreendimentos e Iron Property vai construir sete edifícios e dez torres, na região dos Campos Elísios, no centro da capital paulista, com investimento estimado em R$ 6 bilhões.
O novo centro administrativo vai reunir em um único complexo desde o gabinete do governador, além das secretarias e órgãos estaduais, atualmente espalhadas por mais de 40 endereços na cidade.
+Como será a nova sede do governo de SP? Conheça o projeto de R$ 6 bilhões
+CNJ afasta desembargador que absolveu homem por estupro de menina de 12 anos em MG
Quem são as empresas
A responsabilidade de entregar uma obra desse tamanho cinco anos após seu início é grande. Por isso, cada uma das empresas que formam o consórcio tem a sua especialidade e sua proporção.
RZK Empreendimentos
A RZK Empreendimentos é parte do Grupo RZK, controlado pelo empresário José Ricardo Rizek. A empresa é dona da maior fatia do consórcio Novo Centro, com 37,5% de participação. Ela é a grande responsável pelo Reserva Raposa, considerado o maior empreendimento habitacional de uso misto voltado à moradia popular da América Latina.
O projeto às margens da rodovia Raposo Tavares, em São Paulo, terá 124 edifícios, 22 mil unidades e capacidade para até 80 mil moradores até 2030. Esse único empreendimento terá uma população maior do que 85% das cidades paulistas.
Mas não é apenas na construção que o empresário atual. Seu grupo tem forte participação no agronegócio. Atua desde a produção em fazenda de grãos, passando pela comercialização e locação de máquinas agrícolas.
Dentro do grupo também existem empresas de energia, concessões e uma empresa especializada em instalação de infraestrutura para internet em áreas de produção agrícola.
Zetta Infraestrutura
A empresa é dona de 20% do consórcio que vai construir a nova sede do governo paulista e tem como sócios Jorge Eduardo Fernandes de Abreu Neto e Rafael Henrique Guerra.
A empresa faz parte do grupo que ganhou no final de 2025 a concessão do sistema de Travessias Hídricas de São Paulo, a primeira da história do Estado. Também no ano passado, a Zetta assumiu a licitação para revitalizar o terminal Parque Dom Pedro II, na capital paulista.
A empresa também participa do consórcio responsável por obras de mobilidade urbana do Corredor Radial Leste (BRT) da cidade de São Paulo, assinado em 2024. Além disso, é acionista da Via Brasil BR-163, concessionária responsável pela administração da BR-163 entre Mato Grosso e o Pará, um dos trechos mais importantes do chamado Arco Norte
Engemat
Com 20% do consórcio, a Engemat é uma construtora de Alagoas, com obras de infraestrutura, tanto no território alagoano quanto na Paraíba. De origem familiar, a empresa tem buscado expandir sua atuação para além do Nordeste, com a participação em grandes consórcios de infraestrutura.
Em outubro do ano passado, a Engemat assinou a primeira PPP da prefeitura de Maceió para revitalizar e administrar por 30 anos o complexo administrativo da cidade. A empresa também é a responsável pelas obras de drenagem, pavimentação e saneamento do litoral norte de Maceió, além de construir residenciais de alto padrão na capital alagoana.
M4 Investimentos
É uma holding de investimento, especializada na incorporação de empreendimentos imobiliários, compra e venda de imóveis e loteamentos. A M4 Investimentos detém 20% do consórcio que irá construir o novo centro administrativo do governo paulista.
A empresa é sócia da Zetta em um outro projeto da capital de São Paulo. Ambas fazem parte do Consórcio Monte Santo, que ganhou o bloco quatro da licitação que passou os cemitérios da cidade para a iniciativa privada. Por meio de suas subsidiárias, a M4 possui participações em sociedades de propósito específico (SPEs) para execução de obras de saneamento básico e manutenção rodoviária nos estados de São Paulo e Mato Grosso.
Iron Property
Com uma fatia de 2,5% no consórcio, a Iron é uma gestora de ativos e desenvolvedora imobiliária focada em projetos de alta complexidade e rentabilidade estruturada. No projeto da sede do governo de São Paulo, a empresa tende a atuar na estruturação imobiliária e financeira do complexo.
A gestora atuou no desenvolvimento do Four Seasons Hotel and Private Residences em São Paulo, um dos marcos do mercado de luxo no país. Além disso, financia outros players do mercado imobiliário e setores como o fitness e o agronegócio por meio de Fundos de Investimento em Direitos Creditórios (FIDCS).
