27/12/2023 - 15:00
Os dois maiores resorts do país, a Costa do Sauípe e o Rio Quente Resort, vão virar um grande canteiro de obras nos próximos cinco anos. Essa é a promessa do CEO da Aviva, Alessandro Cunha, proprietária dos dois destinos turísticos.
Até 2028 serão investidos R$ 1.2 bilhão em diversas obras, desde melhorias nos hotéis, até produtos imobiliários e a construção de um parque aquático no destino baiano pensando em abranger um público mais premium.
“Nós entendemos que precisamos entregar uma experiência para os nossos hóspedes e as obras serão todas nesse sentido”, afirmou.
Ano de 2022 superou 2019
A pandemia de covid-19 e as restrições de circulação entre 2020 e 2021 fizeram com que o turismo brasileiro fosse o setor mais atingido na época. O CEO explica que o Rio Quente, que nunca havia ficado um dia fechado desde a sua inauguração em 1964, teve que ficar 120 dias fechado em 2020.
Após o que Cunha chamou de “viagem da vingança” pós-pandemia, ele afirma que o ano de 2022 já mostrou números melhores que 2019 e que a taxa de ocupação nos destinos foi recorde.
“Em Rio Quente a gente vai fechar o ano com 77% de ocupação média, o que é um número muito bom. Tivemos todos os nossos finais de semana acima de 85% de ocupação. Em Sauípe a gente tem 60% de ocupação média, que é um pouco abaixo, mas também é um ótimo número. Imaginamos que esse número crescerá após as obras”, acredita.
Novo parque deve mudar perfil de usuário
Um dos grandes investimentos nesse período será em um parque aquático na Costa do Sauípe. O modelo será semelhante ao Hot Park, no Rio Quente Resorts. Nesse modelo, além de o hóspede poder usufruir dos equipamentos, o cliente poderá comprar a entrada para passar apenas um dia. A expectativa é que esse novo produto aumente a idade e os dias de permanência no resort.
“Nosso cliente médio hoje no Rio Quente Resorts é o da família e na Costa do Sauípe é o do casal sem filhos. A gente quer chamar mais famílias para a Costa do Sauípe com um equipamento para a família toda”, explicou.
O investimento será de R$ 350 milhões. A obra vai começar em 2024 e deve levar de 30 a 36 meses.
A ideia também é oferecer uma experiência em contato com a natureza. O Hot Park de Rio Quente conta com a Turminha da Zooeira, que chama a atenção para a preservação do cerrado. Já no destino baiano será criada o Hot Park Baía das Tartarugas, com a intenção de mostrar o processo de desova das tartarugas na praia.
Projetos imobiliários focam em público premium
Uma outra novidade que vai fazer parte do resorts são os novos projetos imobiliários. Em Sauípe a companhia vai lançar um produto de multiproporiedade para quem quer experiências exclusivas ou até mesmo realizar o sonho da casa de veraneio. Já em Rio Quente a modalidade será por tempo de uso de25 anos. A multipropriedade imobiliária é um modelo em que o imóvel é dividido em frações de tempo.
Em Rio Quente o projeto “Incasa” será uma espécie de hotel horizontal em que os hóspedes terão mais privacidade e acesso a experiências como ter um jantar feito por um chef. Com investimento de cerca de R$ 500 mil, o cliente poderá usufruir da hospedagem durante duas semanas por ano.
“Serão 40 casas de 350m² com um clube exclusivo, com toda a privacidade, mas os hóspedes também poderão usar toda a estrutura do resort. É um projeto que a gente vai investir R$ 200 milhões que já está em andamento. Temos uma casa modelo pronta e cerca de 20 casas quase finalizadas. Esse projeto entrará em operação em 2025 e cada um dos clientes terá o direito de uso por 25 anos”, explicou Cunha.
Já no destino baiano, o plano é reformar totalmente um dos hotéis do complexo e transformar em apartamentos de 30m², 60m² e 100m². A ideia, de acordo com Cunha, é comercializar as unidades para os moradores das cidades próximas. Eles terão acesso vitalício aos imóveis. A expectativa de investimento é de R$ 200 milhões.
