13/06/2006 - 22:00
Você pode viajar por vários países e hospedar-se nos melhores hotéis. Mas só pode vivenciar, de fato, o cotidiano dos habitantes locais quando permanece numa residência. Trata-se de um fenômeno que ganha destaque entre os turistas brasileiros seduzidos por uma vasta oferta de imóveis. Hoje, existem mansões e apartamentos sofisticados com diárias menores do que as dos hotéis. ?E alugar uma residência é tão fácil quanto reservar um quarto num resort?, diz Daniel Carvalho, sócio da Rent-a-Tour, empresa especializada no aluguel de casas no Exterior. Além de oferecer imóveis de alto padrão nos Estados Unidos, a companhia trabalha também com redes internacionais de flats e apartamentos de temporada nas principais capitais européias e até na Ásia. Na América do Sul, é verdade, esse tipo de serviço ainda não é muito trabalhado, mas as principais estações de esqui já alugam apartamentos na alta temporada.
O perigo de alugar um imóvel com avarias é quase nulo. No mercado imobiliário americano, por exemplo, as administradoras são responsáveis por todos os cuidados de manutenção da residência, o que faz com que a casa esteja sempre em excelentes condições. Além disso, há também uma particularidade nos condomínios residenciais de Orlando (como o Emerald Island e Terra Verde, bastante procurados pelos brasileiros): todos os imóveis têm de manter o alto padrão de hospedagem. Na prática, isso significa que o locador sempre irá encontrar casas limpas, com as paredes pintadas e equipamentos em perfeito estado de funcionamento. As roupas de cama e banho, serviços de louça, tevê nos quartos e outras facilidades também estão sempre disponíveis. Quem quiser, pode contratar serviços de limpeza à parte: em torno de US$ 80 por dia pela limpeza completa da casa.
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| TERRA VISTA Local: Orlando, Estados Unidos Como é: condomínio de casas mobiliadas com sala, quatro dormitórios e até clube. Diária: US$ 180 Informações: www.rentatour.com.br | CITADINES Local: Paris, França Como é: com cerca de 50 m2, ele tem um dormitório. Diária: 180 euros Informações: www.citadines.com | TERMAS DE CHILLÁN Local: Chillán, Chile Como é: apartamentos de um até três dormitórios com direito a desfrutar dos hotéis. a semana custa US$ 1,7 mil Informações: www.termaschillan.com.cl |
Na Europa, o mercado de casas é escasso. ?Praticamente não há oferta?, diz Berta Martin, também sócia da Rent-a-Tour. O que sobram são os flats e apartamentos gerenciados por grandes redes como a Citadines, que funciona num sistema de manutenção semelhante ao das imobiliárias americanas. Ou seja, a cada cinco anos o imóvel é, obrigatoriamente, reformado. As cidades mais procuradas são Paris e Londres. Na capital francesa, onde há 1,8 mil imóveis disponíveis, imperam os estúdios (cada um com 50 m²) e apartamentos de um dormitório com capacidade para quatro pessoas. Preço médio: 180 euros. Já em Londres, os preços são um pouco mais altos. Na rede Somerset, que dispõe de flats com padrão cinco estrelas, as diárias na alta temporada são de 180 libras por um estúdio, 250 libras por um dormitório e 330 libras pelo apartamento de dois quartos. Pode parecer caro, mas, diferentemente dos hotéis, a diária não é cobrada por pessoa. Assim, quanto mais gente se hospedar, mais barato fica.
