23/10/2023 - 15:28
Uma pesquisa da plataforma de moradia Quinto Andar, realizada no primeiro trimestre de 2023, demonstrou que 39% dos brasileiros pretendem comprar um imóvel ainda este ano, enquanto 18% desejam alugar um imóvel novo.
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Para dar vazão à compra de imóveis, as fintechs podem ser alternativa para quem quer buscar o sonho da casa própria. É o que indicam especialistas das Creditú, fintech de empréstimo imobiliário. Com um processo mais flexível e rápido, a empresa planeja fechar o ano de 2023 com aproximadamente R$ 40 milhões em originação de crédito no Brasil.
O mercado imobiliário registrou um aumento na procura e nas vendas de imóveis no segundo trimestre de 2023, de acordo com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em parceria com a Deloitte. A estimativa é alta para os novos lançamentos de empreendimentos e a aquisição de terrenos nos próximos três a 12 meses. Nesse momento, ter um processo menos burocrático tem sido essencial para auxiliar os consumidores que precisam de rapidez no acesso ao crédito.
“A situação da falta de recursos é crítica ao consumidor, muitas pessoas estão a meses tentando a liberação de R$ 460 mil pela Caixa Econômica para concluir a compra de um imóvel. Queremos oferecer um crédito completo e mais simples, especialmente frente aos meios burocráticos que os bancos tradicionais oferecem”, explica Armando Botelho, Diretor Comercial da Creditú.
Para auxiliar quem considera procurar financiamento para adquirir um imóvel, a Creditú listou algumas dicas essenciais para organizar antes de dar o primeiro passo. Confira:
- Verifique e melhore seu histórico de crédito
Seu histórico de crédito desempenha um papel crucial na decisão de aprovação do financiamento. Antes de aplicar, obtenha cópias dos seus relatórios de crédito e verifique se há erros ou informações desatualizadas. Se seu histórico de crédito estiver comprometido, trabalhe para melhorá-lo pagando dívidas em atraso e mantendo um bom histórico de pagamento.
- Estabeleça uma história de crédito sólida
Cartão de crédito com boa adimplência e consumo compatível com sua renda funciona bem na melhora do histórico. E lembre-se de manter guardado os extratos bancários do último ano de todas as suas contas bancárias, inclusive as encerradas – retire e guarde os extratos antes de encerrar uma conta em um banco.
- Tenha uma reserva para quitar o pagamento inicial
Oferecer uma entrada substancial pode ser um fator-chave para a aprovação. Quanto mais você puder pagar adiantado, menos financiamento precisará, o que pode ser atraente para os credores. Além disso, um pagamento inicial maior pode resultar em taxas de juros mais baixas.
- Prepare a documentação
Certifique-se de ter todos os documentos necessários, como comprovante de renda, extratos bancários e informações de emprego, prontos para apresentar aos credores. Isso pode acelerar o processo de aprovação.
- Evite aplicar em excesso para diversos financiamentos
Cada vez que você faz uma solicitação de crédito, uma consulta é feita ao seu relatório de crédito, o que pode afetar negativamente sua pontuação de crédito. Evite aplicar para múltiplos financiamentos ao mesmo tempo, pois isso pode sinalizar aos credores que você está em busca desesperada de crédito.
