20/01/2023 - 1:50
Quais são seus fundos e no que a gestora investe?
Somos uma gestora de fundos imobiliários que possui a Cyrela como um dos acionistas. Temos um fundo imobiliário de logística, que tem uma meta de remuneração nominal de 25% ao ano. Além disso, há um fundo de crédito que tem a expectativa de superar o IMA-B 5 mais 1% ao ano.
De acordo com levantamento do TradeMap, o IFIX teve perda real de 3,3% em 2022, qual o motivo?
A alta da taxa básica de juros da economia, a Selic, fez com que os fundos imobiliários passassem a sofrer volatilidade. Isso acontece pelo fato de títulos públicos ou CDBs terem uma rentabilidade maior que fundos imobiliários (FIIs), o que acabou levando o preço de alguns FIIs para baixo.
Os fundos de shoppings conseguiram se recuperar da crise causada pela pandemia de Covid?
Atualmente vemos que os fundos de shoppings estão melhorando, visto que o varejo está indo melhor. De modo geral, estamos otimistas com esse mercado, que vem avançando ao longo do ano de forma promissora. Mas o setor apresenta alguns riscos. Se o Produto Interno Bruto (PIB) cresce, ele avança, mas se o PIB vai mal, o desempenho é ruim. Essa premissa deve continuar.
Os fundos de lajes corporativas podem ser uma alternativa?
Esse segmento deve ser visto de forma microeconômica, visto que existem regiões em que a vacância está próxima de zero, como a zona Sul do Rio de Janeiro e a Faria Lima, em São Paulo. Por outro lado, existem bairros dentro da capital paulista em que o home-office pesa. É o caso da Chucri Zaidan. Então, o investidor tem que ficar atento em quais empreendimentos os fundos estão alocando e qual é a vacância, para assim saber se vale a pena investir naquele papel.
NOTAS
Bradesco realiza sua primeira tokenização
O Bradesco informou na sexta-feira (13) que concluiu sua primeira operação piloto de tokenização de um ativo financeiro. A companhia emitiu uma Cédula de Crédito Bancário (CCB), no valor de R$ 10 milhões. Essa também foi a primeira transação de tokenização do mercado financeiro regulada pelo Banco Central. “Testamos os benefícios da tecnologia blockchain utilizando o seu ecossistema de inovação para que novas operações sejam disponibilizadas”, disse Edson Moreto, diretor-executivo do Bradesco.
Ativa Investimentos lança mesa de câmbio
A corretora Ativa Investimentos informou na terça-feira (17) que lançou uma mesa de câmbio primária. A promessa é que o investidor deve conseguir realizar operações cambiais no mesmo dia, o que atualmente pode levar de 2 a 3 dias. A mesa está alinhada às mudanças promovidas no novo marco cambial. De acordo com o head da mesa de câmbio da Ativa, Arlindo Sá, as médias e pequenas empresas terão algumas vantagens. “Pequenas e médias empresas que hoje pagam um spread muito alto terão acesso a melhores taxas menores.”
Hurst distribui R$ 18,3 milhões aos investidores
A plataforma de ativos alternativos Hurst Capital informou na terça-feira (17) que distribuiu R$ 18,3 milhões para 14,9 mil investidores que adquiriram os tokens de 102 transações. O ticket médio de pagamento por operação foi de R$ 179,16 mil. Ao longo do ano passado, foram lançadas 135 operações novas, que captaram um total de R$ 86,53 milhões. Para a Hurst, o número demonstra o apetite do brasileiro por ativos alternativos. O crescimento foi de 35% em relação ao mesmo período de 2021, quando a plataforma lançou 100 operações.
EM ALTA
19,1%
Foi o crescimento do valor exportado pelo Brasil em 2022, mostram dados do Indicador de Comércio Exterior (Icomex) da Fundação Getulio Vargas (FGV) divulgado na segunda-feira (16). Já o valor total dos produtos importados avançou 24,3%. No fim, as melhoras elevaram o superávit da balança de US$ 61,4 bilhões para US$ 61,8 bilhões. Em dezembro, o saldo comercial com a China foi maior que o registrado no mesmo mês do ano anterior (2021), passando de US$ 724 milhões para US$ 1,8 bilhão.
EM BAIXA
2,9%
Foi a queda do Indicador de Consumo Aparente de Bens Industriais em novembro de 2022 na comparação com outubro, mostram dados do Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea) divulgados na quarta-feira (18). Em relação ao mesmo período de 2021, a demanda por bens industriais retrocedeu 3,2%. O fraco desempenho em novembro foi puxado pelas grandes categorias econômicas. Os segmentos de bens de capital (-0,8%) e bens intermediários (-3,3%) foram os destaques negativos.
