21/10/2016 - 0:00
Quando o cenário econômico fica ruim no Brasil, quem tem dinheiro para investir passa a olhar para o exterior com mais atenção. É o que tem acontecido no mercado imobiliário. De acordo com Pedro Barreto, CEO da Ativore Global Investments, triplicou o número de clientes comprando imóveis no exterior. Eles estão de olho em rentabilidades anuais que variam de 5%, no caso de um apartamento em Lisboa, a até 8,5%, no caso de uma casa em Atlanta (foto), nos EUA. “Ajudamos os clientes a identificar os melhores lugares para investir, ajudamos na papelada e também na administração”, diz Barreto. “Tenho clientes com mais de 18 imóveis no exterior.”
Rendimento em dólar
Os destinos são escolhidos de acordo com estudos que mostram a taxa de crescimento populacional da cidade, o potencial econômico e a demanda por moradia. Eles também observam as leis locais mais favoráveis ao inquilino. Entre os exemplos, Barreto enumera uma casa de 150 m², em Atlanta. A um preço de US$ 170 mil, ela pode ser alugada por US$ 1,5 mil. “Tirando os custos com impostos, despesas com condomínio, seguro e manutenção, é possível tirar US$ 1 mil líquidos”, diz Barreto. Atualmente, a empresa administra mais de 800 imóveis fora do Brasil.
(Nota publicada na Edição 990 da Revista Dinheiro, com colaboração de: Márcio Kroehn e Gabriel Baldocchi)
