01/10/2023 - 9:00
Pelo menos duas leiloeiras estão com venda de imóveis com descontos especiais para o mês de outubro. A Poupex, instituição de crédito imobiliário, tem pregão com 44 imóveis localizados em 17 estados até o próximo dia 9 de outubro. Por meio da plataforma Superbid Exchange é possível adquirir, totalmente on-line, apartamentos, casas e terrenos com valores entre R$ 44,8 mil e R$ 1,8 milhão.
Com propriedades localizadas no Amapá, Amazonas, Bahia, Ceará, Goiás, Maranhão, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Paraná, Pernambuco, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Rio de Janeiro, Santa Catarina, São Paulo e Tocantins, o leilão oferece oportunidades para investidores e interessados em comprar imóvel com preços abaixo da avaliação de mercado.
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Um dos diferenciais é o desconto de até 40% no preço dos imóveis. Os interessados devem acessar a plataforma e aplicar os filtros de acordo com a pretensão, região, tipo de imóvel ou valor.
- Em Higienópolis, bairro da Zona Norte do Rio de Janeiro (RJ), um apartamento de R$ 42 m² recebe lances a partir de R$ 66 mil (o imóvel é avaliado em R$ 110 mil). Outro imóvel com deságio de 40% está localizado na cidade de São Borja (RS), com 621 m² e lance inicial de R$ 44,8 mil.
- Em Campo Grande (RS), um apartamento de 110 m² está à venda a partir de R$ 124 mil (20% de deságio). Já em Salvador (BA), uma casa com 81 m² recebe lances a partir de R$ 159,6 mil (30% abaixo do valor de avaliação).
Santander
Já o Santander vai promover um leilão para ofertar 60 propriedades em 12 estados, incluindo casas, apartamentos, salas comerciais e terrenos com valores que podem chegar a 52% de deságio em relação aos preços de mercado. Os interessados poderão dar lances até 6 de outubro pela plataforma Superbid Exchange ou pelo portal do Santander.
Os valores iniciais das propriedades variam de R$ 49,1 mil a R$ 1 milhão. Os lotes estão localizados nos estados de Goiás (3), Mato Grosso (1), Minas Gerais (5), Paraná (2), Paraíba (4), Pernambuco (6), Rio Grande do Sul (5), Rio de Janeiro (13), Rondônia (1), Santa Catarina (2), Sergipe (1) e São Paulo (13).
- No Rio de Janeiro, com 13 imóveis à venda, os valores vão de R$ 67,2 mil – apartamento de 76 m², em São Gonçalo (39% de deságio), a R$ 1 milhão – lance inicial em uma casa de 605 m², na capital (30% abaixo da avaliação).
- No Rio Grande do Sul, serão cinco imóveis a receber lances, que vão de R$ 62,2 mil –apartamento de 43 m², em Pelotas (deságio de 33%), a R$ 791 mil – casa de 125 m² em Porto Alegre (30% abaixo do valor de avaliação).
- Em Pernambuco, sete imóveis são anunciados no leilão, cujos valores variam entre R$ 64,6 mil –casa de 70 m² em Gravataí (50% de deságio), e R$ 247,8 mil –casa de 200 m² em Petrolina (38% abaixo da avaliação).
Os imóveis que tiverem débitos de IPTU e condomínio terão as dívidas quitadas até a data do leilão. O banco oferece facilidades de pagamento, como o uso do FGTS: para os residenciais, há financiamento de até 80% do valor do bem, até 420 meses; para salas comerciais, o financiamento é em até 360 meses.
