10/11/2020 - 10:52
Mais de 400 imóveis estarão em leilão durante o mês de novembro em São Paulo, com lances entre casas, apartamentos, terrenos, lotes e salões comerciais espalhados por todo o estado.
Dos imóveis disponíveis, 75 casas possuem lance mínimo a partir de R$ 13.725,66 e 202 apartamentos com lances a partir de R$ 63 mil. A capital paulista possui mais de 100 imóveis disponíveis para leilão; já no interior, o número sobe para 274, sendo que 103 deles são apartamentos e 96 são lotes para construção. O litoral do estado possui mais de 30 apartamentos disponíveis para leilão, com destaque para a cidade de Santos.
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Quem conduz esses leilões é a Mega Leilões, empresa especializada em realizar leilões judiciais e extrajudiciais de marcas, bens, imóveis e veículos.
Os leilões judiciais, como o próprio nome já diz, ocorrem por meio de um processo judicial que envolve a execução de dívidas do antigo proprietário do bem ou imóvel. No caso de imóveis, eles possuem um lance inicial específico, denominado 1ª praça, que pode ser superior à avaliação do imóvel. Caso não seja arrematado nesse primeiro período, acontece uma segunda ou até uma 3ª praça, e os lances caem para até 60% do valor avaliado, sendo uma boa oportunidade para investimento.
“O imóvel de leilão judicial sempre será uma boa oportunidade de investimento, principalmente pelos lances de 2ª praça, em que o valor cai mais da metade. Cabe ao investidor analisar o cenário econômico atual, devido a queda na taxa de juros e, assim, diversificar a carteira”, explicou por nota Fernando Cerello, leiloeiro da Mega Leilões.
