04/06/2025 - 10:24
O financiamento de imóveis a pessoas físicas – hoje uma seara dominada pelos bancos de varejo – em algum momento começará a ser explorado também pelos fundos imobiliários. Esta é a aposta de Pedro Daltro, o sócio e head de real estate da SPX Capital. A gestora de Rogério Xavier entrou no setor imobiliário em 2021 e hoje tem R$ 2,7 bilhões em ativos neste mercado.
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“No futuro, esse tipo de financiamento será um mercado gigante para os FIIs,” Daltro disse ao Metro Quadrado.
Por isso, um dos caminhos que a SPX deve seguir para expandir o braço de real estate é justamente o crédito. Hoje a casa tem dois FIIs que investem na classe e somam cerca de R$ 318 milhões de patrimônio líquido.
Outra grande aposta da SPX é o segmento logístico, especialmente a tese last mile em São Paulo – que, apesar de ser mais desafiadora pela escassez de ativos e terrenos, também tem um retorno maior.
Leia a entrevista completa no Metro Quadrado.
