06/04/2025 - 10:00
O governo anunciou um pacote de medidas para ampliar o acesso a financiamento habitacional pelo programa “Minha Casa, Minha Vida”.
O programa passará a atender famílias com renda mensal de até R$ 12 mil. Anteriormente, a faixa de renda era de até R$ 8 mil. O teto do valor do imóvel enquadrado no programa também subiu para R$ 500 mil, de R$ 350 mil antes.
A previsão é que as mudanças passem a valer a partir do final do mês de maio.
Segundo o Ministério das Cidades, o governo também encaminhará ao Conselho Curador FGTS proposta de ampliação da Faixa 3 do programa para atender famílias com renda mensal de até R$ 8,6 mil para áreas urbanas.
A linha estendida do programa prevê a possibilidade de financiamento de até 420 meses, taxa de juros de juros de 10,50% a.a., abaixo das taxas atuais de mercado, por meio do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
Segundo o Ministério das Cidades, a expectativa é de que a nova “Faixa 4”, para renda entre R$ 8 mil e R$ 12 mil, estimule ainda mais o setor imobiliário brasileiro e que mais de 120 mil famílias sejam beneficiadas pela mudança.
Como é hoje
Atualmente, o programa atende três tipos de situações:
- Faixa 1, para famílias com renda mensal até R$ 2,85 mil
- Faixa 2, com renda entre R$ 2,85 mil e R$ 4,7 mil
- Faixa 3, entre R$ 4,7 mil e R$ 8 mil
Segundo o ministério, em 2024 foram contempladas 207 mil famílias na faixa 3, que acessa financiamentos a taxas de juros de 7,66 a 8,16% a.a. e imóveis com valor de até R$ 350 mil.
Para viabilizar a ampliação do limite de renda, o Fundo Social do Pré-Sal vai passar a compor o orçamento das Faixas 1 e 2 do programa habitacional do Ministério das Cidades. De acordo com o anúncio do evento, estão previstos R$ 18 bilhões na lei orçamentária aprovada pelo Congresso Nacional para este fim.
“Estamos reforçando o Minha Casa, Minha Vida, para que ele possa atender a mais brasileiros. Agora a classe média também vai ser beneficiada”, disse o ministro das Cidades, Jader Filho.
Até o momento, foram mais de 1,2 milhão de unidades habitacionais foram contratadas pelo Minha Casa, Minha Vida, com meta anunciada de 2 milhões até o final de 2026.
