09/07/2023 - 18:00
A Caixa Econômica liberou uma novo limite de financiamento do Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) nesta sexta-feira, 7. Novas regras prevêem redução de juros para famílias de baixa renda das faixas 1 e 2 do programa, além de acrescentar imóveis de até R$ 350 mil com renda de até R$ 8 mil para famílias da faixa 3. A estimativa é de que a medida traga um incremento de 57 mil novas contratações na faixa 3, das quais 40 mil ainda em 2023.
+ Novas regras do Minha Casa, Minha Vida entram em vigor nesta sexta
A divisão de acordo com faixas de renda é a seguinte:
a) Faixa Urbano 1 – renda bruta familiar mensal até R$ 2.640
b) Faixa Urbano 2 – renda bruta familiar mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4,4 mil
c) Faixa Urbano 3 – renda bruta familiar mensal de R$ 4,400,01 a R$ 8 mil
Veja a simulação para diferentes faixas de renda do programa, considerando o financiamento de um imóvel residencial novo no estado de São Paulo. Os exemplos são do especialista em finanças pessoais, João Victorino; todas permitem parcelamento em até 420 meses.
Simulação – Faixa 1
- Valor do imóvel: R$ 190 mil
- Renda: até R$ 2.640 mil
- Valor financiado: R$ 98.689,39
- Entrada: R$ 55.909,61
- Juros: 4,50%
- Subsídio FGTS: 34.501
- Primeira parcela
Simulação – Faixa 2
- Valor do imóvel: R$ 264 mil
- Renda: até R$ 4,4 mil
- Valor financiado: R$ 162.379,80
- Entrada: R$ 99.500,20
- Juros: 6,50%
- Subsídio FGTS: 2.120
Simulação – Faixa 3
- Valor do imóvel: R$ 350 mil
- Renda: até R$ 8 mil
- Valor financiado: R$ 265.133,22
- Entrada: R$ 84.866,78
- Juros: 7,66%
- Subsídio FGTS: —
Para conhecer as linhas de financiamento habitacional, fazer simulações sobre a melhor opção, e obter informações sobre comparativo de taxas, os clientes podem acessar o site ou o Aplicativo Habitação Caixa, disponível gratuitamente para os sistemas operacionais Android e iOS.
Após a simulação, é preciso entregar a documentação em um Correspondente Caixa Aqui ou na agência Caixa.
Com informações da Agência Brasil.
