20/02/2008 - 7:00
Pelé KING’S FLAT Projeto de R$ 3,7 milhões que será entregue em janeiro de 2009 conta com 32 unidades com preços que variam de R$ 200 mil a R$ 450 mil
Quando um jogador de futebol desponta é comum ver comparações com Pelé. O jogador Robinho, por exemplo, ao estourar no Santos, logo foi indicado pela imprensa como o novo rei da Vila Belmiro. Robinho, sem dúvida, é craque, mas não chega perto do Rei. Os que mais se parecem com Pelé são Ronaldo, Kaká e David Beckham. Não se assuste! As semelhanças se concentram no campo empresarial. Eles se tornaram, cada um a seu modo, investidores de alguns projetos imobiliários e hoteleiros no Rio Grande do Norte. O astro do Los Angeles Galaxy, o inglês David Beckham, está apostando na região de Cabo de São Roque, a 32 quilômetros da cidade de Natal, com o Cabo de São Roque Resort, e Ronaldo, do Milan, está investindo no Grand Natal Golf, na capital potiguar. Kaká e Pelé escolheram a mesma praia de Ponta Negra, também em Natal, para realizarem as suas jogadas imobiliárias. “A presença dos jogadores serve como uma importante ferramenta de marketing para a consolidação do negócio”, explica Fernando Fernandes, secretário do Turismo do Rio Grande do Norte.
Lançamento mais recente, o Cabo de São Roque Resort, é liderado pelo grupo norueguês Brazil Development Investimentos Turísticos (BDIT) e tem em Beckham um misto de sócio e garoto- propaganda. Com investimento da ordem de 300 milhões de euros, o projeto está pousado em uma área de 14 milhões de metros quadrados e terá 1.350 residências e três hotéis de quatro a seis estrelas. Além disso, o jogador anunciou o lançamento do The David Beckham World of Sport, um centro de treinamento para atletas profissionais que terá unidades hospitalares, oito campos de futebol e um estádio com capacidade para dez mil pessoas. Não distante dali, o jogador Ronaldo também pretende marcar seu gol de placa no setor. Em parceria com o grupo espanhol Sanchez, ele é investidor no projeto Grand Natal Golf. O empreendimento, com conclusão prevista para os próximos 12 anos, terá 33 mil casas, oito hotéis e cinco campos de golfe em uma área de 22 milhões de metros quadrados. Só com a venda das residências, o grupo pretende arrecadar 5 bilhões de euros. “Trata-se de um dos maiores investimentos do Ronaldo”, revela Fabiano Farah, empresário do jogador.
Kaká ESTRELA DO ATLÂNTICO Um complexo de duas torres com 40 andares consumirá R$ 80 milhões e terá 468 apartamentos
Beckham CABO DE SÃO ROQUE RESORT Em uma área de 14 milhões de m2, o projeto de 300 milhões de euros terá 1.350 residências e três hotéis
Além de entrarem como parceiros, os craques são fundamentais na divulgação dos projetos
Os jogadores, geralmente, buscam essas oportunidades de negócios aconselhados por seus empresários. “Sempre orientamos investimentos em fundos de ações e imóveis”, diz Wagner Ribeiro, empresário de jogadores como Robinho, Júlio Baptista, entre outros. Kaká, que já foi empresariado por Ribeiro, parece ter aprendido a lição. Ao lado do grupo italiano Bi&Di Real Estate, resolveu apostar parte de suas fichas no projeto Estrela do Atlântico, na praia de Ponta Negra, em Natal, um investimento de R$ 80 milhões. Os 468 apartamentos, cuja metragem varia de 59,6 metros quadrados a 120 metros quadrados, são divididos em duas torres de 40 andares e custarão de R$ 165 mil a R$ 500 mil. “Em até dez anos, haverá uma valorização de 50%”, prevê Irlen Guimarães, sócio da construtora Imperial Construções, parceira de Pelé no projeto King’s Flat, à beiramar da praia de Ponta Negra.
O empreendimento está sendo erguido em um terreno de mil metros quadrados que pertencia a Pelé. O rei ganhou a propriedade, em 1971, do então governador do Rio Grande do Norte, Cortez Pereira. De olho no crescimento turístico da região, Pelé foi atrás de um parceiro para a construção. Com previsão de entrega para janeiro de 2009, Pelé vai receber oito dos 32 flats. As unidades, que custam de R$ 200 mil até R$ 450 mil, poderão servir ao novo proprietário como residência ou ser entregues a uma administradora de hotéis, ainda não definida, que cobrará diárias de R$ 350 a R$ 450. Mais um gol de placa de quem passou a vida balançando as redes.
