26/04/2024 - 19:21
Os preços dos imóveis estão subindo em São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte. Nas três cidades, o preço médio das casas e apartamentos negociados teve alta no primeiro trimestre de 2024 na comparação com o mesmo período do ano anterior. É o que mostram dados divulgados pelo QuintoAndar, que apontam ainda que a tendência é de que a elevação siga nos próximos meses.
Em São Paulo, de janeiro a março, o mercado de venda de imóveis teve alta de 3,73% nos preços na comparação com o mesmo período de 2023, para R$ 7.157 por metro quadrado. Já na comparação com o quarto trimestre de 2023 (ou seja, os três meses imediatamente anteriores), o avanço foi de 2,03%.
Enquanto isso, na capital mineira, o preço mediano dos contratos avançou 6,67% frente ao mesmo período de 2023, para R$ 4.800.
Já no Rio de Janeiro o avanço foi ainda mais intenso. A alta de preços no primeiro trimestre de 2024 foi de 12,53% sobre o mesmo intervalo de 2023 e de 4,66% na comparação com os três meses anteriores. O valor médio do metro quadrado na cidade ficou em R$ 5.392.
“A tendência de alta sugere que há uma retomada da demanda. A continuidade do ciclo de queda da taxa Selic fez com que muitos brasileiros voltassem a considerar a aquisição de um imóvel financiado”, disse o QuintoAndar em relatório.
“Ao longo de 2024, com o ciclo de redução da Selic, o mercado deve sofrer impactos positivos na compra e na venda de imóveis. E, por isso, é importante acompanhar a dinâmica em cada uma das capitais. A expectativa é que isso melhore gradualmente as condições de financiamento, o que ainda não aconteceu no início deste ano.”
