03/08/2018 - 11:03
Um dado chamou a atenção dos analistas da consultoria imobiliária Cushman & Wakefield em um estudo sobre a valorização de regiões para locação de escritórios de alto padrão em São Paulo: a alta valorização da Avenida Paulista, que sempre foi o reduto do mercado financeiro e que, nos últimos anos, perdeu o posto para a Avenida Faria Lima. Na pesquisa da consultoria americana, a Paulista aparece com um aumento de 21,75% nos preços dos aluguéis no primeiro semestre, encerrando o período com a média de R$ 116,40 por m2 ante R$ 95,60 o m2 no fim do ano passado. “O movimento forte de 20% foi atípico”, diz Jadson Andrade, gerente sênior de pesquisa e inteligência de mercado para América do Sul da Cushman & Wakefield. Desde 2010, a Paulista não registrava um aumento tão expressivo em um semestre. O fator que mais influenciou essa alta foi a inauguração de um novo edifício comercial, entregue em fevereiro deste ano. Isso provocou um aumento na procura de imóveis na região, o que pressionou os preços. No fechamento de 2017, a Paulista estava na sexta colocação do ranking de regiões mais caras para aluguel de edifícios corporativos de alto padrão de São Paulo. Agora, ela pulou para a terceira posição, atrás apenas da Faria Lima (R$ 134,0 o m2) e Juscelino Kubitschek (R$ 132,80 o m2).
