20/12/2017 - 19:46
São Paulo, 20 – A SLC Agrícola anunciou nesta quarta-feira, 20, a venda de 11.604 hectares de terras, por R$ 176,6 milhões, ou R$ 15.223 por hectare. Segundo a companhia, a transação está em linha com a estratégia atual de realização de ganhos imobiliários. Do total, 6.176 hectares estão no município de Diamantino, Mato Grosso, e fazem parte da Fazenda Paiaguás. Os outros 5.428 hectares ficam no município de Corrente, Piauí, e fazem parte da Fazenda Parceiro.
Considerando o valor de aquisição desses imóveis, os investimentos em desenvolvimento de terras e o valor da venda líquido de impostos, a SLC Agrícola calcula que a transação gerou uma taxa interna de retorno anualizada de 8% em dólares, ou 16% em reais. Essa taxa é superior em aproximadamente 4 pontos porcentuais ao CDI líquido do período de análise, sem considerar os ganhos da operação agrícola. A SLC continuará operando as áreas vendidas, pagando arrendamento a valor de mercado.
O comprador pagará 30% do valor na assinatura do contrato e o saldo imediatamente após o registro das escrituras, corrigido pelo CDI.
