02/09/2026 - 18:13
Subsídio do Casa Paulista atende famílias com renda mensal de até três salários mínimos.
O governo de São Paulo destinou R$ 132,7 milhões em subsídios para financiar o primeiro imóvel de 10 mil famílias com renda de até três salários mínimos. Os recursos abastecem a 10ª etapa do programa Casa Paulista, abrangendo mais de 140 empreendimentos imobiliários espalhados por 50 municípios do estado.
O benefício é concedido por meio de Cartas de Crédito Imobiliário geridas pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação. Os abatimentos oscilam entre R$ 10 mil e R$ 16 mil por moradia, variando conforme a localização do empreendimento. As unidades estão distribuídas entre a região metropolitana da capital e onze Regiões Administrativas, incluindo Campinas, Sorocaba, Ribeirão Preto, São José dos Campos, São José do Rio Preto, Bauru, Araçatuba, Barretos, Central, Marília e Presidente Prudente.
A estrutura das operações combina subsídio estadual e financiamento com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço. A Caixa Econômica Federal centraliza a análise dos compradores e opera os contratos habitacionais. Com a habilitação bancária aprovada, o candidato consulta o portal do órgão paulista e procura as construtoras privadas para verificar disponibilidade de unidades e prazos.
A renda média das famílias atendidas pelas cartas de crédito varia de 2 a 2,3 salários mínimos regionais. O indicador fica abaixo da média observada nas operações regulares do FGTS no estado, de 4,7 salários. A regra busca blindar o mercado popular contra investidores de maior poder aquisitivo, impedindo a compra do imóvel subvencionado para posterior aluguel a preços superiores ao valor da prestação.
A habilitação dos empreendimentos ocorreu entre 13 e 27 de agosto de 2026. A regra exigia contratação prévia das construtoras junto à Caixa até o dia 12 do mesmo mês. A triagem oficial considerou a demanda municipal por moradia social e o prazo de entrega dos edifícios.
Com os projetos validados, se projeta a transferência gradual das verbas à medida em que o banco estatal concluir a análise cadastral dos beneficiários finalistas.
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