12/02/2026 - 0:01
As cidades de Teresina (PI) e Belém (PA) acumulam as maiores altas no aluguel no período acumulado entre janeiro de 2025 e janeiro 2026, de acordo com o FipeZap. A capital do Piauí registrou alta de 20,95%, enquanto na paraense o aumento foi de 18,14%.
As três cidades que completam o Top 5 de altas nos últimos 12 meses foram: Cuiabá (MT) (+17,49%); Vitória (ES) (+16,60%) e João Pessoa (PB) (+14,00%). O aumento médio do aluguel no período foi de 9,10%.
+Bolsa Família: pagamentos de fevereiro começam nesta quinta; veja calendário
Já as cidades com o m2 mais caro são: Barueri (SP) (R$ 71,05), Belém (R$ 63,60), São Paulo (SP) (R$ 62,96), Recife (PE) (R$ 61,15) e Florianópolis (SC) (R$ 60,10). A média nacional ficou em R$ 51,40 o m2.
O comportamento do Índice para o mês de janeiro registrou alta média de 0,65% nos aluguéis das 36 cidades monitoradas, contra 0,33% do IPCA monitorado pelo IBGE.
O resultado veio levemente abaixo do apurado em dezembro de 2025 (+0,68%) e foi liderado pelo preço do aluguel em imóveis de quatro ou mais dormitórios, que subiu 1,29%, contrastando com o incremento mais moderado entre unidades que contavam com apenas um dormitório, que foi de 0,41%.
As maiores altas em janeiro foram em: Natal (RN) (+3,01%); Belém (+2,61%); Manaus (AM) (+2,18%); Vitória (+1,59%); Maceió (AL) (+1,56%).
